张掖2023增值税优惠政策

2023-01-20 11:23

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土地增值税在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
摘自《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)
因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产免征土地增值税。
摘自《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)
按照财税[2016]36号附件2第41条第2项规定，营改增以后，建筑企业增值税纳税义务时间是收到业主预收账款的当天。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》之第四条，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
(四)将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目;
贷：应交税费-应交增值税(销项税)1
此情况下，增值税净额是0，也不涉及附加税的缴纳;所得税方面，由于捐赠支出可以所得税前抵扣，所以净支出=G*(1+V)*(1-T)=11
贷：应交税费-应交增值税(销项税)1
土地增值税清算一直是个大的话题，也是一个比较复杂的涉税问题，利息支出对于房地产企业而言也是一笔大的开支。
那么，土地增值税清算时，利息支出到底要如何扣除对企业更有利呢?
土地增值税清算时，利息支出如何扣除对企业更有利?
（3）单位和个体工商户将自产、委托加工或购买的货物，通过公益性社会组织和县级以上人民政府及其部门等国家机关，或者直接向承担疫情防治任务的医院，无偿捐赠用于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情的，免征增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。